ご存じでしたか？
解体業者をネットから検索すると、「一括見積サイトや紹介サイト」が多数出てきます。これらは、サイト運営会社が登録した解体業者から「紹介や成約手数料（10%～20%）」を上乗せした見積書を提出させて中間手数料を徴収する、いわゆる解体業者の「営業代行ダンピングサービス」です。つまり、「紹介手数料や成約手数料分」が見積価格内に含まれて、「施主様が負担する仕組み」となります。
「仕事量が少ない業者・経験値の少ない業者・適正工事をしない業者」などにダンピングさせる場合もあり、これでは、「法律の遵守・廃材の適正処分・近隣の環境対策」など、「安心で安全な施工」に問題が生じる場合が多数ございます。中には優良な解体業者も含まれておりますが、「紹介手数料や成約手数料」分は必ず割高になっております。
また、同様に「不動産業者や建築業者」などからの解体業者の紹介などにも「紹介手数料や成約手数料」が含まれ割高になる場合がほとんどです。
エコセレクトの「相見積ディスカウントサービス」では、グループ企業内の「優良認定解体業者」への「直接見積＆直接施工」のため、「紹介手数料や成約手数料」を徴収する中間業者は一切介在いたしません。よって、これらの「一括見積サイトや紹介サイト」などの中間業者経由のお見積価格より「お値打ちに施工」することが可能となります。
なぜお値打ちにできるの？
「相見積ディスカウントサービス」では、「紹介手数料や成約手数料」を徴収する中間業者は一切介在いたしません。
徹底的なコスト削減
施工品質・近隣対策・安全施工を前提として、施主様に無駄な費用請求をなくすため、
徹底的なコスト削減を実施しております。
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01
地域に密着した施工
対応地域（愛知・岐阜・三重）の各所に事業所を設置して、地域に密着した施工をすることにより、移動や運搬・その他対応にかかる費用を削減します。
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分別廃棄とリサイクル
解体工事には、大量の各種廃材が発生いたします。これらの処分費用を削減するために、廃材を種類ごとに分別して再利用可能のものはリサイクルにより費用を削減します。
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03
効率的な工程管理
豊富な施工実績をもとに、効率的な作業の工程や段取を組むことで、作業の手間などを軽減して、工期の時短により費用を削減します。
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04
適正な重機や車両の活用
各種の重機・車両・設備・機器などを自社で多数保有しておりますので、現場ごとに最も安全で効率的な車種の選定により費用の削減します。
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05
自社プラントの活用
自社プラントを保有しておりますので、解体現場から出た廃材の分別・処理・リサイクルなどを実施して処分にかかる費用を削減します。
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06
補助金などの活用
空家や古民家・ブロック塀など、地域自治体が実施する補助金や助成金などの申請をご提案及びお手伝いすることにより費用を削減します。
目的に合わせたご提案
建物の解体工事は、解体後の目的に合わせて工事をすることにより、手間や費用を大幅に削減することができます！
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01
解体後に「新築」する場合
解体後に続けて、残土鋤取・造成整地・先行外構をまとめて行うことで新築費用の削減ができます。
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02
解体後に「売却」する場合
解体後に続けて、埋設探査・残土鋤取・造成整地をまとめて行うことで売却価格の増額ができます。
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03
解体後に「活用」する場合
解体後に続けて、貸駐車場などの整地・舗装などをまとめて行うことで土地活用の収益が見込まれます。
法令を遵守した廃棄物処理
現場から排出された各種廃材などは、法令を遵守して、リサイクル法に基づいた分別方法にて適正処理をしております。
解体業者には、法令で「建設解体業許可」が必要であり、廃材の運搬にも「廃棄物収集運搬許可」が義務付けられています。
解体工事前には、行政への「リサイクル法」に基づく届出を行い、解体現場から出る廃材は、適正に分別して、「産廃処理許可」の持つ処分業者及び再生業者へ持込まれ処理されます。
この一連の廃材の処分の流れには「マニフェスト」と呼ばれる「産業廃棄物管理票」の 発行及び管理が義務付けられています。（保存期間5年）
